[摘要] 是近不少人都感慨，背着滦南房贷除了高消费玩不起，连离婚都离不起啊有木有！所以感情不合的夫妻，真心不适合贷款滦南买房！那么，谁又适合滦南贷款买房？其实很多人都不适合，今天滦南购房指南就整理了几类情况，不幸躺枪的小伙伴，想要滦南贷款买房的，还是先缓缓吧。
是近不少人都感慨，背着滦南房贷除了高消费玩不起，连离婚都离不起啊有木有！所以感情不合的夫妻，真心不适合滦南！那么，谁又适合滦南贷款买房？其实很多人都不适合，今天滦南指南就整理了几类情况，不幸躺枪的小伙伴，想要滦南贷款买房的，还是先缓缓吧。
不适合名：感情不稳定的年轻夫妻
夫妻感情不合，是家庭大的隐患。现在买了房，不仅将来离婚还要分割，贷款谁还也是问题。到那时，房产怎么分割、谁想要房、谁不想还房贷，都要各自找律师算清楚，实在是闹心。
所以，如果对感情没有信心，或者预感到对方要出轨，那还是别买房了吧。离婚分房的烦恼可能还只是一个方面，如果处理得不好，拖的时间又久，楼市又有变化，可能还有赔本的风险。
不适合第二名：刚毕业的底层打工族
虽然毕房族越来越成为一种趋势，但都是父母为孩子考虑的家庭居多。对于一些虽然名校毕业，工资也不低，但是仍然要靠自己还房贷甚至凑的孩子，还是把心态放平了。
纵使你从小到大都是是学霸，也没人能保证你就能在工作岗位上一帆风顺。何况，年轻人跳槽概率比较大，早早买房会给自己太大压力了。毕竟，找工作和升职加薪，经验比背景更重要。
如果一味盲目，一旦出现难以还贷的情况，甚至有可能被银行没收，要知道，对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。如果收入不稳定，买房之后需要承担的反而会增加生活的风险，所以不建议这类人太早买房。
不适合第三名：正在创业或准备创业的年轻人
关于创业，很多前辈们都说过一句话，叫“创业是一条不归路”。对于正在创业或准备创业的年轻人而言，除了积累资本与职业经验外，还得建立和发现自己的人脉网络与相关资源。
但是买了房成了会通过损害你的心智来促使你逐步退出时代的舞台。对经济双防，通胀，压力等宏观问题，不是每个人能够把握的。
而与上述问题紧密联系在一起的，说大些叫货币政策，或货币，说小些就是房贷引导下的提前消费，对购买力不足或因为导致购买力不足的消费者而言，选择这种自己无法左右的超前消费，应该慎重。
不适合第四名：工作将有变动的中产
中产阶级在社会上奋斗了一段时间，积蓄不少，野心不小。中产阶级往往是要生活，买好房子大房子。但中产积蓄其实是不够的，这样债务负担也会很大。
但问题就在于，中产以为凭现在的收入还房贷不是问题，但实际上国家经济的风吹草动都能影响到中产的公司。特别是一些新兴产业和夕阳产业，都经不起折腾，一旦行业有危机，公司或裁员、或降薪，中产就变成太惨了。
所以，不建议近期有工作变动的中产，而如果你觉得自己所在公司还算稳定，比如有些国企、事业单位之类的，自己干了几年也比较顺风顺水，就可以考虑一下。
不适合第五名：事业刚起步的管理层或小老板
对自己的事业看好并且已经起步的公司管理层或老板，不要用攀比心理去急着。沉重的费用会吞蚀你的现金流。相反，只要有一处能够居住的地方，事业才是位的。保持在这个队伍中是你的首要问题。
存在就是理由，如果你十年二十年后还继续生存在同一个行业，至少你想实现有所居的愿望不会落空。同时，通胀及过热实际也会让你的现金来源以泡沫的形式出现增长，不过你也要通过谨慎打理财务来规避这个风险，不要看到现金流剧增就想到买房买车。
不适合第六名：夫妻都已退休的老人
退休双职工买房要么搭载于子女，合力形成多套持有，要么就是从二手房中淘一些面积小总价低的老房子。从身边的一些情况来看，二手房可以从过去一些公管房中的小户，或者以前单位中的小户中淘一下。这类房子除了客厅受到限制外，宜居性本来就考虑得比较充分，非常适合老两口居住，并且这些房子都比较好。
之所以不建议老两口，并不是说不要买，而是尽量全款买，无论是用老两口的积蓄，还是结合儿女的补给，都没有必要贷款。因为这类房子相对来说，因为面临老龄化，跟较价的能力差些，成交总价比较起来容易洽谈。而且，老人要买的这类小套，受涨跌影响不会太大，即使是全款购买，子女应该也可以承受。
滦南房天下
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